Я купила три машино-места и сдаю их в аренду и получаю около 15% годовых

 Публичный пост

Я вложилась в недвижимость для аренды и не переживаю о плохих квартирантах, ремонте и соседях.

Когда я обзавелась собственным жильем, решила копить на следующую квартиру, чтобы сдавать ее в аренду. Но цены на жилую недвижимость росли быстрее, чем мои накопления.

В конце 2020 года я узнала, что застройщик продает машино-места по привлекательным ценам в подземном паркинге моего ЖК. К тому времени я накопила около 1 250 000 Р. Этого хватало на три места. Сначала я решила купить одно для себя, а остальные для перепродажи. Но в итоге все три сдаю в аренду и зарабатываю на этом 15% годовых.

В статье расскажу, как я покупала машино-места, где искала арендаторов и с какими проблемами сталкивалась.

===

А как вы относитесь к подобным инвестициям? Автор - красотка или же наоборот, могла бы найти лучшее применение своей энергии?

16 комментариев 👇

Место и город влияют.
У нас в доме щас парковка стоит 1.2 млн примерно, за нее в мес оплата будет 1200 а сдают по 3-5 т.р. в мес. Вот и считай математику. Никакими там 15% вообще не пахнет. А где парковка дешевле, так там и спроса нет и денег у людей на это (как правило, чтобы это было массовым случаем).
П.С. У одного известного бизнес тренера (Р. Гандапаса) спросили про самую удачную инвестицию. И он сказал, что это не несколько его бизнесов, не мед. клиника в которую он вложился и хорошо работает, а несколько машиномест в Москве. Котоыре уже по многу раз окупились )

  Развернуть 1 комментарий

@anndielm, Москва - это вообще отдельное государство в плане окупаемости бизнесов, связанных со сдачей в аренду

  Развернуть 1 комментарий
Андрей Шульгинов , Тендеры, госзакупки и консалтинг 19 ноября в 09:48

Неплохая реклама Пика. Молодцы умеют работать.

  Развернуть 1 комментарий

@an22, реклама чего? =)

  Развернуть 1 комментарий

@bigsmart, ПИКа и их парковочных мест, как их проще продать, как инвестиции конечно). Молодцы креативный подход.

  Развернуть 1 комментарий

@bigsmart, Или СТ-инжиниринг, но чувствую что мне что-то пытаются продать, обычно это чувство меня не подводит.

  Развернуть 1 комментарий

@an22, прикольная точка зрения =) У меня такого ощущения кстати вообще не было =)

  Развернуть 1 комментарий

@bigsmart, Так хорошо написано, по этому и нет ощущения, как говорится гладно стелет)

  Развернуть 1 комментарий

@an22, да, редактор поработал просто отлично =)

  Развернуть 1 комментарий

Тут важно выбрать правильный. У нас есть район, где машину поставить прям совсем негде, а паркинг полупустой стоит. Смех:)

Сам снимаю за 2500 в месяц (все включено), зимой 3000. Покупать не хочу, хотя стоит тысяч 350.

  Развернуть 1 комментарий

@Kredshev, а какой город?

  Развернуть 1 комментарий

@bigsmart, Оренбург.

  Развернуть 1 комментарий

@Kredshev, похоже, люди еще не дозрели просто =))) все впереди =)

  Развернуть 1 комментарий
Кирилл Кадыков , интернет-разработоки 21 ноября в 08:16

В нашем ЖК в Москве, машиноместа стоят 3 200 000. Сдают 17-20 тыс руб в месяц. Парковок рядом нет почти бесплатных. Только платные, и то все заняты в основном.

  Развернуть 1 комментарий

@kirychh, ОМГ, боюсь представить цену квартир и стоимость их аренды

  Развернуть 1 комментарий

@cdaria, Москва =))) Там все иначе =)) (и не сказать, что это плохо - очень здорово прочищает сознание. Я после позапрошлой поездки пересмотрел цели по клубу. Не то, чтобы они в итоге стали ближе или мы стали быстрее идти - но голова варит, может чего и придумается)

  Развернуть 1 комментарий

😎

Автор поста открыл его для большого интернета, но комментирование и движухи доступны только участникам Клуба

Что вообще здесь происходит?


Войти  или  Вступить в Клуб