Я купила три машино-места и сдаю их в аренду и получаю около 15% годовых
Публичный пост
Инвестиции
Я вложилась в недвижимость для аренды и не переживаю о плохих квартирантах, ремонте и соседях.
Когда я обзавелась собственным жильем, решила копить на следующую квартиру, чтобы сдавать ее в аренду. Но цены на жилую недвижимость росли быстрее, чем мои накопления.
В конце 2020 года я узнала, что застройщик продает машино-места по привлекательным ценам в подземном паркинге моего ЖК. К тому времени я накопила около 1 250 000 Р. Этого хватало на три места. Сначала я решила купить одно для себя, а остальные для перепродажи. Но в итоге все три сдаю в аренду и зарабатываю на этом 15% годовых.
В статье расскажу, как я покупала машино-места, где искала арендаторов и с какими проблемами сталкивалась.
===
А как вы относитесь к подобным инвестициям? Автор - красотка или же наоборот, могла бы найти лучшее применение своей энергии?
Место и город влияют.
У нас в доме щас парковка стоит 1.2 млн примерно, за нее в мес оплата будет 1200 а сдают по 3-5 т.р. в мес. Вот и считай математику. Никакими там 15% вообще не пахнет. А где парковка дешевле, так там и спроса нет и денег у людей на это (как правило, чтобы это было массовым случаем).
П.С. У одного известного бизнес тренера (Р. Гандапаса) спросили про самую удачную инвестицию. И он сказал, что это не несколько его бизнесов, не мед. клиника в которую он вложился и хорошо работает, а несколько машиномест в Москве. Котоыре уже по многу раз окупились )
Неплохая реклама Пика. Молодцы умеют работать.
Тут важно выбрать правильный. У нас есть район, где машину поставить прям совсем негде, а паркинг полупустой стоит. Смех:)
Сам снимаю за 2500 в месяц (все включено), зимой 3000. Покупать не хочу, хотя стоит тысяч 350.
В нашем ЖК в Москве, машиноместа стоят 3 200 000. Сдают 17-20 тыс руб в месяц. Парковок рядом нет почти бесплатных. Только платные, и то все заняты в основном.