Мой опыт и наблюдения о пассивном доходе🦥

Начнем с того, что такое этот ваш - пассивный доход?

• От какого срока пассивности считать?
• Какой % НЕзанятости должен быть у пассивного дохода, чтобы считать его действительно пассивным?
• Ну и какой % от общего заработка он у вас составляет? Ведь даже 1 копейка в год без вашего участия - это тоже пассивный доход.

Последний вопрос не обязателен для внутреннего монолога, но как бы подразумевает, что пассивный доход - это какая-то существенная часть заработка индивида.

Ну и всегда стоит помнить, что в большинстве случаев пассивный доход - это нужно предварительно конкретно так вложиться: либо временем (и знаниями, на изучение которых тоже нужно время, они же - экспертность), либо средствами (материалы, деньги и т.д.). И порой побольше, чем в "активном" доходе.

Лично мои ответы на этот счёт.

• У многих зарплата при активном доходе "капает" раз в месяц. Так что в целом, наверное, можно считать нормой от 2-3 месяцев при аналогичных трудозатратах. Месяц поработал, 3 месяца деньги пополучал. В идеале, конечно, от полугода.
• У сферического коня в вакууме было бы классно, если бы настроил систему пассивного дохода и чилишь всю оставшуюся жизнь на дивиденды. Но нет. Обычно так не бывает. Для меня было бы классно тратить не больше часа в день, а то и в неделю на существенную часть дохода относительно всех поступающих денег.
• У меня пассивный доход составляет что-то около 10-15% от общего заработка за последние несколько месяцев. Хотелось бы больше и как в начале второго пункта.

Какие виды пассивного дохода я встречал за свою жизнь и с какими сталкивался самолично?

Их на самом деле - очень много, все и не упомнишь, что вспомню, то напишу.

1. Инвестиции в ценные бумаги. Бывает рискованно (привет, Мавроди), но обычно долгосрочно (крупные организации существуют десятилетиями). Можно как прогореть совсем и внезапно, так и получать стабильно дивиденды и вот эти всякие штуки (увы, не разбираюсь в данной терминологии на профессиональном уровне). С этой веткой дохода я почти никак не контактировал своими деньгами.

   

2. Недвижимость. Помер родственник / купили квартиру и деньги с аренды жилья потекли ручейком пассивного дохода. Но всё равно нужно выполнить кучу пунктиков для того, чтобы оно начало работать: накопить на квартиру/взнос по ипотеке, "подождать" родственника (капелька черного юмора), обставить квартиру хотя бы минимальными удобствами (кровать, холодильник, интернет, ванна/душ, туалет и т.д.), найти адекватного квартиросъемщика. Как сдавать, так и снимать квартиру - это целый квест, кто сталкивался, тот знает. Я на себе не проверял, знаю исключительно по рассказам от окружающих и из историй из интернетов.

   

2.1. Строящаяся недвижимость. Человек покупает на этапе котлована несколько (вплоть до выкупа пары этажей) квартир в будущем доме через застройщика, а через несколько лет, как здание сдадут в эксплуатацию, продает по цене X2-X5 (точных цифр не скажу, просто слышал эту схему). Продали квартиры, можно повторять покупку на этапе котлована. Достаточно пассивно и прибыльно. Требует очень больших денег. Подходит сильно не всем. Можно прогореть на этапе сдачи в эксплуатацию, так и не добравшись до этого этапа (но вроде последние годы почти все адекватно строят и достраивают дома, качество стройки - отдельный вопрос). Про схему рассказал родственник, занимающийся стройкой и еще несколько разных знакомых в различных вариациях.

2.2. Еще один подвид недвижимости - помещения не для жилья. Торговые центры, гаражи, парковки и другие территории подобного плана. Покупают как готовое, так и строят с нуля, расчитывая получать прибыль годами. Схема простая и понятная, но требует нормальных таких вложений. Еще больше, чем в квартиры. Знаю о подобном пассиве из первых уст - от клиентов.

3. Сайты. Тут большинство тусовки так или иначе занималось или занимается сайтами. И те, кто занимались ими больше, чем на уровне "сделаю сайт и подожду годик, может че и будет", скорее всего имеют пассивный доход от некоторых своих сайтов уже который год. Я сайтами на момент написания не занимался уже больше полугода, может месяцев восемь, но до сих пор многие пассивно так и приносят доход. Да, он подснизился, но он по прежнему есть (тому куча причин и обстоятельств, это не для данного топика тема). Всё что делал за это время - пополнял баланс хостинга.

4. Выплаты от государства (и не только). Всякие фонды, пенсии, пособия по безработице, пособия по инвалидности, стипендии, гранты на развитие бизнеса или технологии или еще чего-то, карманные деньги от родителей в конце концов, и много еще чего в подобном плане. Так или иначе по большинству пунктов каждый(ая) из нас с чем-то из этого сталкивались.

5. Аренда техники. Начиная от инструментов, заканчивая какими-нибудь башенными кранами в лизинг. Я недавно обнаружил, что у нас в городе единственный человек дает в аренду промышленный озонатор, например. Покупаешь инструмент/технику, размещаешь объявления, подписываешь договор с клиентами, получаешь прибыль. Звучит просто, но есть свои подводные камни. Инструменты и технику можно сломать, потреять, не вернуть и прочее. В этой части я вроде бы не имел опыта, кроме аренды коньков на горнолыжках, или самокатов, например.

6. Карты лояльности / кэшбек. Это не совсем пассивный доход, но это снижает расходы, которые и так есть. Всякие скидки в магазинах, возврат часть денег на карту при покупке товаров и т.д. Зачем не пользоваться кэшбеком, если можно им пользоваться? Все равно закупаешься в магазине, где этот кэшбек есть (например алиэкспресс, или магазин у дома, который меня лично по цене и удаленности устраивает).

7. Продажа своего творчества (книги, музыка, видео, фото, статьи (за количество прочтений, есть на некоторых сайтах такая монетизация) и т.д.) через различные источники (сайты, тематические стоки (фото, видео и т.д.), оффлайн реклама на стендах, столбах, бумажных объявлениях на стенах и прочее, прочее, прочее). Мой опыт в этом - я писал статьи для своих сайтов.

8. Партнерство. Это как партнерки (возвращаемся к сайтам и заработку через них), так и договоренности с людьми по привлечению к ним клиентов. Я, например, ремонтирую компы и ноутбуки, но принтерами почти никак не занимаюсь, и относительно недавно только нашел человека, который наоборот - занимается только принтерами. И мы по случаю перекидываем за 10% от ценника друг другу клиентов. Так же встречал предложения от риелторов, от скупщиков авто, 1С-ников и еще нескольких различных сфер. Тут как доголоритесь, либо %, либо фикс.

9. Рекламщики. Так как я работаю в ремонте компов и занимаюсь в нашей фирме (из двух человек) SEO и SMM, периодически натыкаюсь на различные форматы рекламы: билборды по дороге, расклейка всякого, реклама в лифтах, видеореклама различного вида, реклама на и в общественном транспорте, граффити, на квитанциях, в sms рассылках, на радио, встроенная в видео- и аудиодорожки, брендированная продукция, и много чего еще в вариациях и переплетениях между собой. Некоторые пунктики могут показаться не соввсем (совсем не) пассивными, но по сути там только 1 раз настроить и только деньги вкидывать для "снятия" паузы. Например, есть дядечка, который стенды с визитками по торговым центрам разместил (условная визитница 10 на 20 ячеек) и ищет клиентов на размещение. Тоже своего рода относительно пассивный доход.

10. Автоматизация. Начиная от ботов-фармеров ресурсов в играх (продажа подписки на бота, прожажа ресурсов, продажа аккаунтов), заканчивая авторегистраторами аккаунтов на сайтах, рассыльщиков писем и сообщений на сайтах (ссылочки, юху, Xrumer привет) или даже автоматизированной реальной фермой по выращиванию зелени для ресторанов (давно видосик смотрел). А так же всякие парсеры информации (комбайны по генерации дорвеев), автоматизация механизмов при минимальном участии человека, аренда вендинговых аппаратов (кофе, сладости, игрушки и т.д.), но этот пунктик можно и в аренду закинуть тоже, можно в этот подраздел и майнинг запихнуть (хоть он сейчас и в упадке слегка). Так как моя жизнь очень плотно связана с компьютерами, большинством из этого я так или иначе занимался.

11. Ну и не совсем про пассивный и вообще про доход - инвестиции в себя. В здоровье, в курсы, в консультации, в обучение, в общем - в прокачку себя.

Подытог: пассивный доход на 100% НЕзанятости невозможен (такое моё личное мнение), но к этому можно стремиться. Какими путями? Есть множество вариантов и развилок, а уж куда жизнь занесёт - хрен угадаешь. В любых случаях нужно предварительно готовить почву для прорастания пассивного дохода. То есть хуячить, хуячить и еще раз хуячить (с) Ленин. Или как там было?